A TEORIA DAS OPÇÕES REAIS COMO FERRAMENTA PARA AVALIAÇÃO DE PROJECTO DE INVESTIMENTO. ESTUDO DE CASO DO PROJECTO DE RESTAURAÇÃO DA EMPRESA KUMANY, LDA.

Métodos Tradicionais de Avaliação de Projectos de Investimentos e Teoria de Opções Reais.

Resumen

O presente artigo teve por objetivo analisar as vantagens da aplicação das opções reais na avaliação de projectos de investimentos. A teoria das opções reais é uma ferramenta alternativa e complementar dos métodos tradicionais da análise e avaliação de projectos de investimentos, porquanto permite analisar a viabilidade financeira em activos reais incorporando a flexibilidade consequentemente tomar decisões ao longo da implementação do projecto. Para dar resposta ao objetctivo de estudo a avaliação do projecto de investimento foi utilizado o modelo Binomial recorrendo aos quatro passos desenvolvidos. Através dos resultados obtidos concluiu-se que além das opções reais ampliarem os valores do projecto, também é uma ferramenta de gestão que permite aos gestores tomarem decisões em todas as etapas do desenvolvimento do projecto e existem duas opções a de investir agora ou a de nunca investir, já no método tradicional o VAL é estático e a decisão por parte do gestor somente pode ser tomada no final do projecto.